Rumah merupakan wujud aset investasi yang besar nilainya.
Karena nilainya yang besar, memilih rumah melibatkan banyak pertimbangan termasuk ukurannya.
Umumnya luas bangunan rumah disajikan dalam bentuk tipe.
Apa sajakah jenis tipe rumah dan pengertian tipe rumah berdasarkan ukurannya? Simak artikel ini untuk penjelasan lengkapnya.
1. Hunian Bertipe 21
Melihat nama dan pengertian tipe rumah berdasarkan ukurannya, berarti ukuran total bangunan ini sebesar 21m persegi.
Perbedaan rumah satu dengan rumah lain sesama type 21 mungkin dari segi panjang lebar bangunan.
Sebagian besar rumah bertipe 21 memiliki panjang 3m dan lebar 7m atau bisa juga panjang 3,5m dan lebar 6m. Intinya total bangunan seluas 21m persegi.
Hunian bertipe 21 bisa dikatakan sebagai yang paling sederhana diantara semua tipe.
Sasaran konsumennya sepertinya memang diciptakan untuk ditinggali oleh mahasiswa atau mungkin pasutri muda tanpa anak.
Dalam rumah bertipe 21 hanya punya sebuah kamar tidur (KT) dan sebuah kamar mandi (KM) beserta ruang pelengkap lainnya.
2. Hunian Bertipe 24
Masih golongan hunian kecil, kali ini ada hunian bertipe 24. Hunian bertipe 24 ini jika ditotal akan mendapatkan bangunan sebesar 24m persegi.
Umumnya hunian bertipe 24 panjangnya 4m, lebarnya 6m. Mungkin beberapa hunian bertipe 24 akan memiliki panjang 3m dan lebar 8m sehingga memberikan kesan minimalis tapi memanjang.
Seperti tipe sebelumnya, sasaran pasar rumah seluas 24m persegi ini sepertinya memang diperuntukkan bagi mahasiswa, bujangan, atau pasutri yang baru saja menikah.
Rumah bertipe 24 umumnya hanya memiliki sebuah KT dan sebuah KM. Sangat pas untuk ditinggali sendiri atau hanya berdua.
3. Hunian Bertipe 36
Di urutan nomor tiga ada rumah bertipe 36 yang sudah mulai naik dibanding tipe sebelumnya.
Hunian bertipe 36 panjang serta lebar dindingnya 6m. Dari panjang lebarnya bangunan tersebut, didapatkan ukuran total 36m persegi.
Ukuran hunian seperti ini pastinya lebih longgar jika dibandingkan dua tipe, 21 dan 24.
Rumah dengan tipe ini biasanya memiliki dua kamar yang bisa digunakan untuk tidur atau untuk kerja juga sebuah KM.
Cocok pula untuk mahasiswa, rumah ini bisa ditinggali bersama teman atau juga pasutri dengan anak satu.
4. Hunian Bertipe 45
Saat menemukan rumah dengan panjang bangunan 6m lebar 7,5m, maka bisa dipastikan rumah huni ini bertipe 45.
Tipe ini akan diincar dan cenderung dimiliki oleh pelaku investasi aset berupa rumah. Rumah tipe ini disinyalir punya ukuran yang ‘pas’ untuk kriteria dari para pencari rumah.
Rumah seluas 45m persegi ini dilengkapi tiga KT dan satu KM. Beberapa juga sudah punya dua KM.
Rumah bertipe 45 biasanya sudah hadir lengkap dengan garasi serta halaman.
Kelengkapan ini membuat rumah bertipe 45 terasa nyaman bagi keluarga yang anggotanya banyak.
5. Hunian Bertipe 54
Di nomor lima, hunian bertipe 54 yang juga cocok dan sepertinya memang diperuntukkan bagi keluarga yang jumlahnya cukup besar.
Biasanya rumah bertipe 54 panjang bangunannya 5m dan lebar bangunannya 9m sehingga mendapat luas total bangunan 54m persegi.
Sama dengan rumah bertipe 45, umumnya tipe ini dilengkapi dengan kamar tidur sejumlah tiga ruang dengan dua atau tiga kamar mandi.
Hanya saja, pemilik rumah bertipe 54 biasanya menginginkan rumah dengan ukuran ruangan longgar.
Penataan ruang rumah pada tipe ini membawa keuntungan karena membuat hunian bertipe 54 menjadi hunian yang luas juga tetap ramah harga.
6. Hunian Bertipe 60
Hunian yang kali ini masuk ke golongan rumah berukuran besar. Panjang bangunan pada hunian ini adalah 6m, lebarnya 10m. Jika ditotal maka ukuran bangunan totalnya 60m persegi.
Tipe hunian ini bisa memiliki KT berjumlah 4 buah atau lebih. Ukuran bangunannya cocok untuk diberi pelataran, atau juga garasi.
Hunian bertipe 60 lumrah ditemukan di perumahan dengan konsep semi modern.
Dengan luas hunian yang 60m persegi bisa untuk menaungi keluarga yang berisi banyak orang.
Misalnya keluarga dengan anak banyak atau mungkin ditempati bersama orangtua.
7. Hunian Bertipe 70
Ini adalah hunian bertipe 70 yang luas bangunannya lebih besar lagi dibandingkan dengan yang bertipe 60.
Melihat pengertian tipe rumah berdasarkan ukurannya, rumah tipe ini bisa berukuran 7m x 10m dan luas total bangunan 70m persegi.
Rumah ini memungkinkan untuk memiliki 4 KT dengan dua atau tiga kamar mandi.
Serupa dengan tipe sebelumnya yaitu 60, rumah ini bisa menjadi pilihan jika pemilik rumah punya anak yang banyak. Atau juga pemilik rumah memilih untuk mengajak orang tuanya tinggal bersama.
Hunian ini adalah pilihan pilihan yang tepat untuk pemilik rumah yang menggunakan ART karena ukuran total bangunan rumah 70m persegi memungkinkan adanya kamar untuk ART.
8. Hunian Bertipe 120
Terakhir adalah tipe ukuran hunian yang paling besar yaitu 120m persegi.
Hunian pada tipe ini bisa memiliki panjang 10m dan lebar 12m atau panjang 8m dan lebar 15m. Ukurannya yang besar membuat hunian bertipe 120 akan digolongkan sebagai hunian yang mewah.
Pemilik hunian bertipe 120 bisa dipastikan adalah seseorang yang tingkat ekonominya tinggi atau memang tinggal bersama keluarga yang betul-betul besar. Jumlah KT yang dimiliki bisa lebih dari lima buah.
Disamping itu, rumah tipe besar ini peminat dan pemiliknya justru mayoritas adalah pengembang alih-alih kepemilikan untuk ditinggali.
Tidak sulit bukan untuk mendalami pengertian tipe rumah berdasarkan ukurannya.
Sebenarnya tipe rumah akan terlihat dari total luas bangunan rumah.
Dari tipe rumah, akan diketahui luas bangunan rumah juga ruangan yang mungkin dimiliki.
Dengan begitu, akan diketahui pula seberapa luasnya bangunan untuk memperkirakan kebutuhan masing-masing.
Baca juga: cara menghitung ukuran tipe rumah